FAIRE UN EXCELLENT INVESTISSEMENT EN LOCATION À COURT TERME

De plus en plus d'investisseurs immobiliers se tournent vers le marché de la location à court terme, en particulier grâce à la popularité de plateformes comme Airbnb et Vrbo. Les propriétés de location à court terme bien gérées peuvent fournir d'excellents flux de trésorerie (cash flow) par rapport aux propriétés résidentielles traditionnelles de location mensuelle et d'excellentes perspectives d'appréciation au fil du temps. Une location à court terme est une maison ou un chalet meublé qui est loué pour de courtes périodes de temps, moins de 30 jours. L'un des types de location à court terme les plus populaires est le chalet au bord du lac ou avec vue sur le lac. Une propriété de location à court terme peut vous fournir un revenu supplémentaire pour vous aider à payer votre hypothèque, vos taxes et autres frais associés à la possession d'un chalet. Un investissement de location à court terme bien pensé, géré et commercialisé, peut également fournir d'excellents flux de trésorerie (cash flow). De plus, les propriétés de location à court terme ont le potentiel de prendre de la valeur au fil du temps, vous offrant un investissement solide.

Cependant, avant d'investir dans une propriété locative à court terme, il est important de comprendre les règles de zonage régional et les lois provinciales qui pourraient avoir une incidence sur vos plans. Par exemple, dans toutes les provinces canadiennes, des règles strictes régissent la location à court terme. Si vous envisagez d'acheter une propriété au bord du lac pour la louer, vous devez vous assurer qu'elle est zonée pour ce type d'activité par la municipalité. De même, de nombreuses municipalités ont des règlements qui limitent le nombre de jours où une propriété peut être louée, la taille de la propriété sur laquelle se trouve la maison ou le chalet et la taille du bâtiment lui-même, parmi de nombreux autres critères. Les municipalités deviennent de plus en plus strictes lorsqu'il s'agit de la location à court terme, il est donc important de faire vos recherches et de travailler avec un courtier immobilier expérimenté dans ce type de propriétés et de transactions. Il est aussi important que votre courtier spécialisé connaisse également les régions dans lesquelles vous envisagez d'investir, car chaque municipalité a ses propres règles de zonage et ses propres règlements. Soyez sûr que votre investissement locatif à court terme est solide et évitez les surprises coûteuses en nous appelant dès maintenant.